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Semi-detached house 1 side for sale, 3 rooms - Bressuire 79300
157 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Rooms : 3
- Plot size : 369 m²
Maison en pierre – Quartier Château – Vue imprenable sur le château
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre idéalement située dans le quartier du Château, bénéficiant d'une magnifique vue sur le château.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, où le charme du bois et de la pierre se marie parfaitement autour d'un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement refaite en 2022, offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche et un WC avec sanibroyeur.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 60 m² au sol, avec un étage de même superficie. Déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, elle offre un fort potentiel pour un projet de gîte ou de location de type Airbnb.
La maison dispose également :
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre idéalement située dans le quartier du Château, bénéficiant d'une magnifique vue sur le château.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, où le charme du bois et de la pierre se marie parfaitement autour d'un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement refaite en 2022, offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche et un WC avec sanibroyeur.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 60 m² au sol, avec un étage de même superficie. Déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, elle offre un fort potentiel pour un projet de gîte ou de location de type Airbnb.
La maison dispose également :
- d'une cave en sous-sol ;
- d'un puits alimentant la maison, tout en étant raccordée au réseau d'eau potable.
- 2019 : réfection de la couverture, isolation et installation du poêle à bois.
- 2022 : cuisine entièrement refaite.
- 2025 : remplacement de plusieurs fenêtres et rénovation de volets.
Caractéristiques techniques
- HeatingGas
- OpeningsWood/Aluminum/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room32 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- Insulationouatte de cellulose 2019
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- Roof2019
- LocationBressuire 79300
- ReferenceVM2403
Informations complémentaires
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 150 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1293.00 and 1749.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 • RCP Galian
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 • RCP Galian
Violette Sourisseau Merceron +33 6 79 83 68 74 Send an email
Agent commercial
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