Opportunity
More photos
Semi-detached house 1 side for sale, 3 rooms - Bressuire 79300
157 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Rooms : 3
- Plot size : 369 m²
BRESSUIRE – Quartier du Château – Maison en pierre avec jardin et grande dépendance
Une maison de caractère, une vue privilégiée et surtout un potentiel rare en plein Bressuire.
Située dans le quartier du Château, cette charmante maison en pierre de 68 m² habitables bénéficie d’un environnement agréable et d’une belle vue sur le château de Bressuire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 32 m², chaleureuse avec ses éléments en bois et en pierre et son poêle à bois. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite en 2022, avec accès direct vers l’extérieur.
À l’étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec grande douche et WC.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain clos de 369 m².
Le véritable atout de cette propriété ? Sa dépendance.
D’une superficie d’environ 60 m² au sol avec un étage de surface similaire, elle est déjà raccordée à l’eau et à l’électricité. Un espace particulièrement intéressant pour imaginer, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, un atelier, du stockage, un espace de loisirs ou encore un projet d’hébergement indépendant.
La maison bénéficie également d’une cave en sous-sol et d’un puits alimentant la maison, tout en restant raccordée au réseau public d’eau potable.
Des travaux importants ont déjà été réalisés : couverture et isolation en 2019, installation du poêle à bois en 2019, cuisine rénovée en 2022, ainsi que le remplacement de plusieurs fenêtres et la rénovation de volets en 2025. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout conforme.
Un bien atypique à découvrir pour son charme, son emplacement et surtout les nombreuses possibilités offertes par sa dépendance.
Une maison de caractère, une vue privilégiée et surtout un potentiel rare en plein Bressuire.
Située dans le quartier du Château, cette charmante maison en pierre de 68 m² habitables bénéficie d’un environnement agréable et d’une belle vue sur le château de Bressuire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 32 m², chaleureuse avec ses éléments en bois et en pierre et son poêle à bois. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, entièrement refaite en 2022, avec accès direct vers l’extérieur.
À l’étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau avec grande douche et WC.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain clos de 369 m².
Le véritable atout de cette propriété ? Sa dépendance.
D’une superficie d’environ 60 m² au sol avec un étage de surface similaire, elle est déjà raccordée à l’eau et à l’électricité. Un espace particulièrement intéressant pour imaginer, selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires, un atelier, du stockage, un espace de loisirs ou encore un projet d’hébergement indépendant.
La maison bénéficie également d’une cave en sous-sol et d’un puits alimentant la maison, tout en restant raccordée au réseau public d’eau potable.
Des travaux importants ont déjà été réalisés : couverture et isolation en 2019, installation du poêle à bois en 2019, cuisine rénovée en 2022, ainsi que le remplacement de plusieurs fenêtres et la rénovation de volets en 2025. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout conforme.
Un bien atypique à découvrir pour son charme, son emplacement et surtout les nombreuses possibilités offertes par sa dépendance.
Caractéristiques techniques
- HeatingGas
- OpeningsWood/Aluminum/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room32 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- Insulationouatte de cellulose 2019
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationMain drains compliant
- Roof2019
- LocationBressuire 79300
- ReferenceVM2403
Informations complémentaires
Including fees of 5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 150 000 €. Energy class D, Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2023: between 1293.00 and 1749.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 • RCP Galian
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 • RCP Galian
Violette Sourisseau Merceron +33 6 79 83 68 74 Send an email
Agent commercial
Bressuire and the surroundings
