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Havre de paix
221 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 151 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 901 m²
Nichée au calme, cette charmante maison de campagne offre un cadre idyllique avec son verger, son potager et sa mare. Son architecture en pierre lui confère un charme authentique.
L’entrée s’ouvre sur un poêle à bois accueillant, idéal pour les soirées fraîches. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne sur un espace salon-salle à manger convivial. Un bureau indépendant est également disponible pour le télétravail ou les études. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bains et douche privative, ainsi qu’un WC indépendant, offrent un espace de vie confortable. Un cellier et une lingerie complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC.
La propriété comprend également une grange de 166m², un atelier de 71m², ainsi que deux abris de jardin, l’un dédié aux loisirs et l’autre au jardinage. Avec quatre chambres et un bureau, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d’un chauffe-eau solaire, de panneaux photovoltaïques installés sur la grange et d’un assainissement autonome récent. La couverture est neuve.
L’entrée s’ouvre sur un poêle à bois accueillant, idéal pour les soirées fraîches. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donne sur un espace salon-salle à manger convivial. Un bureau indépendant est également disponible pour le télétravail ou les études. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bains et douche privative, ainsi qu’un WC indépendant, offrent un espace de vie confortable. Un cellier et une lingerie complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC.
La propriété comprend également une grange de 166m², un atelier de 71m², ainsi que deux abris de jardin, l’un dédié aux loisirs et l’autre au jardinage. Avec quatre chambres et un bureau, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Pour un confort optimal, la maison est équipée d’un chauffe-eau solaire, de panneaux photovoltaïques installés sur la grange et d’un assainissement autonome récent. La couverture est neuve.
Les points forts du bien
- Très économe énergétiquement
- Propriété au calme
- Magnifique potager, verger
- Idéal pour grande famille
- Pas de travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul, Bois/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- IsolationLaine minérale + ouate cellulose
- Stationnement intérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationBressuire 79300
- RéférenceVM2723
Détail des pièces
- Entrée8 m²
- Cuisine26 m²
- Salle à manger /salon30 m²
- chambre 1 15 m²
- bureau16 m²
- couloir m²
- salle de bains baignoire douche 2 vasques10 m²
- wc m²
- palier m²
- salle d eau7 m²
- wc m²
- chambre 213,8 m²
- chambre 312,5 m²
- chambre 410 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135
Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135
Chris Dodman 06 45 07 29 86 Envoyer un e-mail
Directeur
