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Maison de plain-pied avec dépendance à vendre à Louresse-Rochemenier
157 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 792 m²
À Louresse-Rochemenier, cette maison de plain-pied offre 66 m² habitables sur un terrain de 792 m². Son intérieur à rafraîchir laisse la place à un projet d’aménagement personnel.
Le séjour de 27 m² s’accompagne d’une cuisine nue, de deux chambres et d’une salle d’eau. La maison dispose également d’une cave de 8 m². À l’extérieur, le jardin d'environ 400 m². Une place de stationnement intérieure et trois places extérieures complètent le bien.
La maison est construite en brique, avec une toiture en ardoise, une isolation en ouate de cellulose et des ouvertures en PVC à double vitrage. Elle bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur installé en 2024 et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Son exposition est nord-sud. Avec la pompe à chaleur récente, double vitrage en PVC, ainsi que les combles et murs isolés, la maison est classée en B pour sa performance énergétique (DPE).
Proposée à 157 900 €, elle peut convenir à un projet de résidence principale ou secondaire.
Contactez Centric Immo pour organiser une visite.
Le séjour de 27 m² s’accompagne d’une cuisine nue, de deux chambres et d’une salle d’eau. La maison dispose également d’une cave de 8 m². À l’extérieur, le jardin d'environ 400 m². Une place de stationnement intérieure et trois places extérieures complètent le bien.
La maison est construite en brique, avec une toiture en ardoise, une isolation en ouate de cellulose et des ouvertures en PVC à double vitrage. Elle bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur installé en 2024 et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Son exposition est nord-sud. Avec la pompe à chaleur récente, double vitrage en PVC, ainsi que les combles et murs isolés, la maison est classée en B pour sa performance énergétique (DPE).
Proposée à 157 900 €, elle peut convenir à un projet de résidence principale ou secondaire.
Contactez Centric Immo pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Plain-pied : les 66 m² habitables sont répartis sur un seul niveau.
- Jardin : le terrain de 792 m² comprend 400 m² de jardin.
- Stationnement : le bien dispose d’une place intérieure et de trois places extérieures.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- IsolationOuate de cellulose
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationLouresse-Rochemenier 49700
- RéférenceVM2863
Détail des pièces
- Séjour26,67 m²
- Cuisine13,64 m²
- Salle d'eau3,85 m²
- Chambre9 m²
- Chambre10,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135
Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135
Chris Dodman +33 6 45 07 29 86 Envoyer un e-mail
Directeur
