Villa à vendre, 4 pièces - Moncoutant-sur-Sèvre 79320
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Maison d'architecte -proche des comodités

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Descriptif du bien

  • Surface : 136 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 2 026 m²

Découvrez cette Magnifique Villa à Moncoutant-sur-Sèvre

Attention : Imaginez-vous vivre dans une villa où chaque détail respire le charme et le confort. Située à Moncoutant-sur-Sèvre, cette propriété de 136 m² est un véritable havre de paix, idéal pour une famille désireuse de s'établir dans un cadre paisible et accueillant.

Intérêt : Construite en 1978, cette VILLA  offre une disposition intelligente avec un séjour spacieux de 39 m², parfait pour recevoir vos proches et organiser des moments conviviaux.

Désir : La cuisine aménagée est un véritable atout, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin. Avec trois chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie idéal pour une famille. Le terrain de 2020 m² est un véritable écrin de verdure, offrant un cadre idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage.

Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa.

Commodités à proximité : Cette villa bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité de nombreuses commodités. À 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une épicerie et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à une maternelle, une école élémentaire, un collège et un restaurant. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles en voiture.

Les points forts du bien

  • maison lumineuse
  • chambre parentale au RDC
  • Proche de toutes commodités
  • Terrain arboré
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    3
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Moncoutant-sur-Sèvre 79320
  • Référence
    VM2320

Détail des pièces

  • entrée
    12.8 m²
  • cuisine aménagée et équipée
    19.7 m²
  • séjour salon avec cheminée
    38.7 m²
  • wc
    1.53 m²
  • suite parentale avec salle d'eau et dressing
    29.27 m²
  • palier
    3.13 m²
  • chambre 2 avec placard
    14.12 m²
  • chambre 3 avec placard
    11.6 m²
  • salle d'eau
    5.19 m²
  • chaufferie
    34.7 m²
  • atelier
    43 m²
  • garage
    51 m²
  • préau
    50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1987.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 • RCP Galian

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Moncoutant-sur-Sèvre 79320
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