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PAVILLON DE PLAIN-PIED
152 350 €
Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 185 m²
Découvrez sans plus attendre ce charmant pavillon de plain-pied, niché au cœur de l'Argentonnay, sur une belle parcelle de 1185 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard de rangement, qui dessert harmonieusement le salon-séjour lumineux avec sa cheminée ouverte, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine indépendante, avec un accès direct à la terrasse, est idéale pour vos repas en plein air.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Les combles aménagés offrent plusieurs pièces en enfilade, à personnaliser selon vos envies, bien que non chauffées et non comptabilisées dans la surface habitable.
La maison est également dotée d'un garage et d'une cave attenants, ainsi que d'un second garage/atelier indépendant, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez de deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres, idéale pour l'arrosage de votre jardin.
Ce pavillon a tout pour plaire, ne tardez pas à venir le visiter!
4o
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Les combles aménagés offrent plusieurs pièces en enfilade, à personnaliser selon vos envies, bien que non chauffées et non comptabilisées dans la surface habitable.
La maison est également dotée d'un garage et d'une cave attenants, ainsi que d'un second garage/atelier indépendant, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez de deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000 litres, idéale pour l'arrosage de votre jardin.
Ce pavillon a tout pour plaire, ne tardez pas à venir le visiter!
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Les points forts du bien
- A proximité des commerces et établissements scolaire
- Possibilité d'agrandissement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Isolationinexistante ou très peu
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toitured'origine à refaire entièrement
- LocalisationArgentonnay 79150 - 15kms autour de Bressuire
- RéférenceVM2247
Détail des pièces
- Entrée dégagement8.12 m²
- Salon séjour avec cheminée ouverte40 m²
- wc + lavabo1.59 m²
- Chambre 1 parquet au sol12.62 m²
- Dégagement4.82 m²
- Salle d'eau douche italienne + cabine de douche, placard et un lavabo8.07 m²
- Chambre 2 parquet au sol, fenêtre pvc avec volet roulant électrique16.92 m²
- Cuisine indépendante aménagée meubles bois anciens, porte fenêtre donnant accès à la terrasse12.92 m²
- Dégagement3.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2592.00 et 3508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sylvie Chamare 06 14 83 75 80 Envoyer un e-mail
Agent commercial
La Chapelle-Saint-Laurent et alentours
