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MAISON DE BOURG
131 850 €
Descriptif du bien
- Surface : 96.88 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 633 m²
Maison de bourg avec dépendances, jardin constructible et potentiel d’aménagement
Dans un environnement calme et agréable, au cœur d’un bourg, cette maison d’habitation offre une surface habitable bien agencée, accompagnée de nombreuses annexes totalisant 94 m², permettant d’agrandir l’espace de vie ou de stocker selon les besoins, ainsi que d’un terrain constructible.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée principale desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un WC indépendant, une lingerie, un débarras, une cave et deux garages attenants.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un second WC.
Les extérieurs se composent d’une cour attenante à la maison et d’un jardin constructible non attenant, situé à proximité immédiate, doté d’un garage supplémentaire et d’un puits.
Ce bien présente de belles opportunités d’évolution et saura répondre aux attentes d’un projet familial, résidentiel ou d’investissement.
Dans un environnement calme et agréable, au cœur d’un bourg, cette maison d’habitation offre une surface habitable bien agencée, accompagnée de nombreuses annexes totalisant 94 m², permettant d’agrandir l’espace de vie ou de stocker selon les besoins, ainsi que d’un terrain constructible.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée principale desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un WC indépendant, une lingerie, un débarras, une cave et deux garages attenants.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un second WC.
Les extérieurs se composent d’une cour attenante à la maison et d’un jardin constructible non attenant, situé à proximité immédiate, doté d’un garage supplémentaire et d’un puits.
Ce bien présente de belles opportunités d’évolution et saura répondre aux attentes d’un projet familial, résidentiel ou d’investissement.
Les points forts du bien
- Menuiseries double vitrage
- Toiture refaite en 2011
- Cuisine de 2023 comprenant four, plaque induction et hotte
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresPortail motorisé
- Séjour21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- VueRue
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles mécaniques de 2011
- LocalisationBretignolles 79140 - 15kms autour de Bressuire
- RéférenceVM2469
Détail des pièces
- Entrée dégagement5.56 m²
- salon séjour20.76 m²
- Cuisine aménagée et partiellement équipée (four, plaque induction, hotte)12.97 m²
- wc1.44 m²
- Dégagement3.31 m²
- Pallier6.41 m²
- Chambre 1 avec placard10.19 m²
- Chambre 211.87 m²
- Chambre 311.46 m²
- Salle d'eau3.55 m²
- Wc1.37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135
Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135
Chris Dodman 06 45 07 29 86 Envoyer un e-mail
Directeur
