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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Bressuire 79300
157 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 68 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 369 m²
Maison en pierre – Quartier Château – Vue imprenable sur le château
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre idéalement située dans le quartier du Château, bénéficiant d'une magnifique vue sur le château.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, où le charme du bois et de la pierre se marie parfaitement autour d'un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement refaite en 2022, offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche et un WC avec sanibroyeur.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 60 m² au sol, avec un étage de même superficie. Déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, elle offre un fort potentiel pour un projet de gîte ou de location de type Airbnb.
La maison dispose également :
Coup de cœur assuré pour cette charmante maison en pierre idéalement située dans le quartier du Château, bénéficiant d'une magnifique vue sur le château.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, où le charme du bois et de la pierre se marie parfaitement autour d'un chaleureux poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement refaite en 2022, offre un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une grande douche et un WC avec sanibroyeur.
Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 60 m² au sol, avec un étage de même superficie. Déjà raccordée à l'eau et à l'électricité, elle offre un fort potentiel pour un projet de gîte ou de location de type Airbnb.
La maison dispose également :
- d'une cave en sous-sol ;
- d'un puits alimentant la maison, tout en étant raccordée au réseau d'eau potable.
- 2019 : réfection de la couverture, isolation et installation du poêle à bois.
- 2022 : cuisine entièrement refaite.
- 2025 : remplacement de plusieurs fenêtres et rénovation de volets.
Les points forts du bien
- Maison 2 chambres - garage - terrain clos
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Isolationouatte de cellulose 2019
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture2019
- LocalisationBressuire 79300
- RéférenceVM2403
Détail des pièces
- séjour salon avec poêle32.24 m²
- cuisine aménagée et équipée ( four - plaque de cuisson - hotte)8 m²
- palier6 m²
- chambre 1 avec placard 10.82 m²
- chambre 2 8.9 m²
- salle d'eau avec wc sanibroyeur 4.90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1293.00 et 1749.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 • RCP Galian
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 • RCP Galian
Violette Sourisseau Merceron +33 6 79 83 68 74 Envoyer un e-mail
Agent commercial
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