Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Montournais 85700
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Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Montournais 85700

198 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 142 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Maison de campagne charmante à Montournais (85700)

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, découvrez cette magnifique maison de campagne de 142 m² habitables. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 33 m², baigné par la lumière du soleil grâce à ses ouvertures PVC double vitrage. Les 5 pièces, dont 3 chambres, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose également de 2 salles d'eau, 2 WC et d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules.

En bon état intérieur, cette demeure est chauffée de manière individuelle. La toiture en tuiles et l'assainissement non conforme sont à prendre en compte. Mais c'est la vue panoramique et l'exposition sud qui vous séduiront. Imaginez-vous profiter de chaque lever et coucher de soleil depuis votre jardin !

Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate (5 min en voiture) : 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 2 commerces d'alimentation générale et 1 cabinet de médecin généraliste. Un peu plus loin, à 110 minutes en voiture, profitez de nombreux parcs et jardins. L'hôpital se situe à 14 minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Montournais 85700
  • Référence
    VM2288

Détail des pièces

  • Cuisine
    36 m²
  • Salon
    33 m²
  • Salle d'eau avec WC
    7 m²
  • Bureau (ou chambre d'enfant)
    6,7 m²
  • Chambre
    9,4 m²
  • Chambre
    10,4 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Salle de bains avec WC
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135

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