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Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Montournais 85700
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Maison de campagne charmante à Montournais (85700)
Nichée au cœur d'un écrin de verdure, découvrez cette magnifique maison de campagne de 142 m² habitables. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 33 m², baigné par la lumière du soleil grâce à ses ouvertures PVC double vitrage. Les 5 pièces, dont 3 chambres, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose également de 2 salles d'eau, 2 WC et d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules.En bon état intérieur, cette demeure est chauffée de manière individuelle. La toiture en tuiles et l'assainissement non conforme sont à prendre en compte. Mais c'est la vue panoramique et l'exposition sud qui vous séduiront. Imaginez-vous profiter de chaque lever et coucher de soleil depuis votre jardin !
Côté pratique, vous trouverez à proximité immédiate (5 min en voiture) : 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 2 commerces d'alimentation générale et 1 cabinet de médecin généraliste. Un peu plus loin, à 110 minutes en voiture, profitez de nombreux parcs et jardins. L'hôpital se situe à 14 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationMontournais 85700
- RéférenceVM2288
Détail des pièces
- Cuisine36 m²
- Salon33 m²
- Salle d'eau avec WC7 m²
- Bureau (ou chambre d'enfant)6,7 m²
- Chambre9,4 m²
- Chambre10,4 m²
- Chambre11 m²
- Salle de bains avec WC8 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Janice Burlison +33 6 71 22 57 90 Envoyer un e-mail
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