Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Bressuire 79300
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PAVILLON

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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 722 m²
BRESSUIRE - Charmant Pavillon avec Potentiel

Idéalement situé à Bressuire, ce pavillon sur sous-sol offre un espace de vie de 90 m² à personnaliser selon vos envies. Avec son potentiel de rénovation, cette propriété constitue une base idéale pour créer la maison de vos rêves.
À l'intérieur, une entrée accueillante peut facilement s'ouvrir sur un salon séjour lumineux, offrant ainsi la possibilité de créer un espace ouvert convivial. La cuisine indépendante peut également être intégrée à cet agencement pour optimiser l'espace et créer un environnement moderne et fonctionnel. Trois chambres confortables, une salle de bains et un WC complètent cet étage pour votre confort au quotidien.
Le sous-sol total ajoute une dimension supplémentaire à cette maison, offrant un garage pratique, une zone de lingerie chaufferie, une cave pour vos précieux trésors et une pièce de stockage pour répondre à vos besoins de rangement.
Le terrain spacieux de 722 m² offre un cadre extérieur idéal pour profiter des beaux jours à venir, laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces extérieurs uniques et invitants.
De plus, ne manquez pas l'opportunité de profiter des aides de l'État pour réaliser des travaux de rénovation énergétique, qui vous permettront d'optimiser le confort et l'efficacité énergétique de votre future maison.
N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété et pour commencer à concrétiser votre projet immobilier. Je serais ravie de vous accompagner à chaque étape du processus.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    93 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    A refaire
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles bon état
  • Localisation
    Bressuire 79300
  • Référence
    VM2132

Détail des pièces

  • entrée avec placard
    3.71 m²
  • salon séjour avec porte fenêtre donnant sur balcon et fenêtre en simple vitrage bois
    29.79 m²
  • Cuisine quasiment nue
    11.87 m²
  • Dégagement
    8.06 m²
  • salle de bains
    4.94 m²
  • Chambre 1 avec moquette
    11.82 m²
  • Chambre 2 revêtement placard
    10.47 m²
  • Chambre 3 revêtement placard
    9.25 m²
  • Chaufferie évier
    26.84 m²
  • Cave
    9.18 m²
  • Pièce stockage
    13.50 m²
  • Dégagement
    1.78 m²
  • Garage
    41.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1505.00 et 2037.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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