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PAVILLON DE PLAIN-PIED 145 M² – PISCINE – GRANGE 110 M² – TERRAIN 2 304 M²
173 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
À Aubigny,
découvrez ce pavillon de plain-pied de 145 m² offrant de beaux volumes, une piscine et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 2 304 m².
La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², d’une cuisine, de 2 chambres ainsi que d’une grande pièce de 34 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain sans vis-à-vis avec piscine enterrée, idéal pour les beaux jours.
Un véritable plus : une grange d’environ 110 m² ainsi qu’un préau permettant d’abriter plusieurs véhicules ou un camping-car. Un ensemble particulièrement intéressant pour un artisan, du stockage ou simplement pour profiter de grands espaces annexes.
Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2021, de combles isolés la même année et d’un DPE classé C.
Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et dépendances.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
découvrez ce pavillon de plain-pied de 145 m² offrant de beaux volumes, une piscine et de nombreuses dépendances, le tout sur un terrain de 2 304 m².
La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse de plus de 41 m², d’une cuisine, de 2 chambres ainsi que d’une grande pièce de 34 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de chambres supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain sans vis-à-vis avec piscine enterrée, idéal pour les beaux jours.
Un véritable plus : une grange d’environ 110 m² ainsi qu’un préau permettant d’abriter plusieurs véhicules ou un camping-car. Un ensemble particulièrement intéressant pour un artisan, du stockage ou simplement pour profiter de grands espaces annexes.
Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2021, de combles isolés la même année et d’un DPE classé C.
Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et dépendances.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Les points forts du bien
- 145 m² de plain-pied et de beaux volumes
- Piscine enterrée sur 2 304 m² de terrain sans vis-à-vis
- Grange de 110 m² + préau, idéal artisan, stockage ou camping-car
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- Isolation2021
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationAubigny 79390
- RéférenceVM2668
Détail des pièces
- cuisine aménagée 14.22 m²
- séjour -salon avec poele à bois 41.46 m²
- chambre 1 avec salle d'eau privative +wc 14.25+5.16 m²
- degagement 9.79 m²
- salle de bains avec wc 3.17 m²
- chambre 2 14.39 m²
- une grande piece pouvant etre diviser pour faire d'autres chambres 34.21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1642.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 • RCP Galian
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 • RCP Galian
Violette Sourisseau Merceron +33 6 79 83 68 74 Envoyer un e-mail
Agent commercial
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