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Maison bourgeoise - en centre ville
179 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 151 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
Centre ville d'Argentonnay
Vous cherchez une maison de charme , alors n'hésitez pas , venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise rénovée en 2010,
Elle comprend : Un très beau hall d'entrée , un salon sur parquet avec rosace et sa cheminée, un séjour sur parquet avec une seconde cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, wc indépendant.
Un magnifique escalier en colimaçon vous séduira à coup sur pour accéder à ce 1er étage comprenant : 3 chambres sur parquet , un dressing, une salle de bains avec wc et un second wc indépendant.
Au second étage vous y trouverez un grenier aménageable d'une superficie au sol de 56 m² .
Au sous-sol : Une cuisine d'été , une salle d'au avec wc , 2 pièces aveugles , chaufferie et cave.
Des travaux importants sont déjà effectués :
- Face de la maison 2004 et 2010
- Pompe à chaleur de 2019
-Toiture de 2010
- Ouvertures bois Double vitrage
Tout à l'égout conforme
Cette Belle demeure offre également un extérieur attenant à la maison ainsi qu'un garage une voiture et une dépendance.
Un terrain avec arbres fuitiers au bord de la rivière est aussi inclus.
Les points forts du bien
- Belle demeure avec beaucoup de cachet
- proche à pieds des commoditées
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises refaite en 2010
- LocalisationArgentonnay 79150
- RéférenceVM2280
Détail des pièces
- Entrée6.75 m²
- Salon sur parquet avec cheminée16.32 m²
- Séjour sur parquet avec cheminée15.8 m²
- Cuisine aménagée et équipée8.5 m²
- Bureau5.6 m²
- Cage d'escalier7.9 m²
- Palier5.12 m²
- Chambre 1 sur parquet avec lavabo15.8 m²
- Chambre 2 sur parquet avec cheminée9.92 m²
- Chambre 3 sur parquet avec cheminée16.62 m²
- degagement1.12 m²
- dressing2.75 m²
- salle de bains avec wc5.93 m²
- wc independant avec lave mains2.16 m²
- grenier aménageable56 m²
- cuisine d'été12.24 m²
- salle d'eau avec douche et wc6.32 m²
- piece aveugle13.70 m²
- piece aveugle12.8 m²
- cave 4 m²
- chaufferie13.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2389.00 et 3233.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 • RCP Galian
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 • RCP Galian
Violette Sourisseau Merceron 05 49 26 67 00 Envoyer un e-mail
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