More photos
Single storey house for sale, 3 rooms - Louresse-Rochemenier 49700
157 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 66 m²
- Rooms : 3
- Plot size : 792 m²
À Louresse-Rochemenier, cette maison de plain-pied offre 66 m² habitables sur un terrain de 792 m². Son intérieur à rafraîchir laisse la place à un projet d’aménagement personnel.
Le séjour de 27 m² s’accompagne d’une cuisine nue, de deux chambres et d’une salle d’eau. La maison dispose également d’une cave de 8 m². À l’extérieur, le jardin d'environ 400 m². Une place de stationnement intérieure et trois places extérieures complètent le bien.
La maison est construite en brique, avec une toiture en ardoise, une isolation en ouate de cellulose et des ouvertures en PVC à double vitrage. Elle bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur installé en 2024 et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Son exposition est nord-sud. Avec la pompe à chaleur récente, double vitrage en PVC, ainsi que les combles et murs isolés, la maison est classée en B pour sa performance énergétique (DPE).
Proposée à 157 900 €, elle peut convenir à un projet de résidence principale ou secondaire.
Contactez Centric Immo pour organiser une visite.
Le séjour de 27 m² s’accompagne d’une cuisine nue, de deux chambres et d’une salle d’eau. La maison dispose également d’une cave de 8 m². À l’extérieur, le jardin d'environ 400 m². Une place de stationnement intérieure et trois places extérieures complètent le bien.
La maison est construite en brique, avec une toiture en ardoise, une isolation en ouate de cellulose et des ouvertures en PVC à double vitrage. Elle bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur installé en 2024 et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Son exposition est nord-sud. Avec la pompe à chaleur récente, double vitrage en PVC, ainsi que les combles et murs isolés, la maison est classée en B pour sa performance énergétique (DPE).
Proposée à 157 900 €, elle peut convenir à un projet de résidence principale ou secondaire.
Contactez Centric Immo pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- HeatingHeat pump/Individual
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Living room27 m²
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Interior conditionTo refresh
- KitchenBare
- FurnishingUnfurnished
- ViewGarden, terrace
- ExposureNorth-South
- InsulationOuate de cellulose
- Indoor parking1
- Outdoor parking3
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)1
- SanitationMain drains compliant
- RoofArdoise
- LocationLouresse-Rochemenier 49700
- ReferenceVM2863
Informations complémentaires
Including fees of 5.27% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 150 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 640.00 € and 920.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135
Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135
Chris Dodman +33 6 45 07 29 86 Send an email
Directeur
