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Gite, studios et étang
520 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 330 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 47 349 m²
RARE - Gite, studios et étangs
Vous êtes un amoureux de la campagne? Vous avez envie de créer un activité touristique ou un gite de pêche? Ce bien est fait pour vous!
Entièrement rénové en 2015, ce gîte et 4 studios accueil jusqu'à 36 personnes pour les réunions de famille, week-end entre amis etc.
Composée d'un gite principal avec au rez-de-chaussée entrée, salon-séjour (67m2) avec murs en pierres apparentes, deux chambres (avec salles d'eau privées), cuisine professionnelle. A l'étage un palier desserve trois chambres et une salle d'eau (avec trois douches et trois WC).
Attenant au gite il y a 3 studios indépendants. A l'arrière on trouve la terrasse et une piscine (10m x 5m) sous abris.
CA disponible pour les 3 derniers années d'activités. CA de plus de 100k / an possible.
L'ensemble des logements et la piscine sont adaptés aux normes PMR.
Les étangs (dont le plus grand fait environ 1,5ha) se trouvent à côté de la maison. Fort potentiel pour créer une activité de pêche.
Contactez notre équipe pour plus de renseignements.
Vous êtes un amoureux de la campagne? Vous avez envie de créer un activité touristique ou un gite de pêche? Ce bien est fait pour vous!
Entièrement rénové en 2015, ce gîte et 4 studios accueil jusqu'à 36 personnes pour les réunions de famille, week-end entre amis etc.
Composée d'un gite principal avec au rez-de-chaussée entrée, salon-séjour (67m2) avec murs en pierres apparentes, deux chambres (avec salles d'eau privées), cuisine professionnelle. A l'étage un palier desserve trois chambres et une salle d'eau (avec trois douches et trois WC).
Attenant au gite il y a 3 studios indépendants. A l'arrière on trouve la terrasse et une piscine (10m x 5m) sous abris.
CA disponible pour les 3 derniers années d'activités. CA de plus de 100k / an possible.
L'ensemble des logements et la piscine sont adaptés aux normes PMR.
Les étangs (dont le plus grand fait environ 1,5ha) se trouvent à côté de la maison. Fort potentiel pour créer une activité de pêche.
Contactez notre équipe pour plus de renseignements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour67 m²
- Chambres9
- Salle d'eau8
- WC6
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Description de la piscine10m x 5m avec abris
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationMoncoutant-sur-Sèvre 79320
- RéférenceVM1546
Détail des pièces
- Séjour67 m²
- Cuisine20 m²
- Chambre 1 avec SDE WC20 m²
- Chambre 2 avec SDE WC21 m²
- Chambre 322,40 m²
- Chambre 420 m²
- Chambre 523,80 m²
- SDE m²
- Studio 1 (acces PMR)27 m²
- Studio 222 m²
- Studio 322 m²
- Studio 4 (à rafraichir)23 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000.00 et 4053.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chris Dodman 06 45 07 29 86 Envoyer un e-mail
Directeur
