A saisir
MAISON DE VILLE
119 850 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 179 m²
Opportunité polyvalente pour les familles et les investisseurs à THOUARS !
Cette maison de ville mitoyenne offre bien plus qu'une simple résidence familiale. Avec une surface habitable spacieuse, elle présente un potentiel unique à exploiter selon vos projets, que vous soyez à la recherche d'un foyer accueillant pour votre famille ou d'un investissement immobilier prometteur.
Les atouts à ne pas négliger :
Une surface habitable généreuse, comprenant 3 chambres confortables, un salon accueillant et une cuisine aménagée, offrant un espace de vie adapté aux besoins des familles et des investisseurs.
La possibilité de valoriser l'ancien laboratoire en un espace de vie fonctionnel ou en un logement locatif attractif, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité.
Des travaux récents pour votre confort : chauffage au Gaz de ville de 2010, menuiseries PVC double vitrage installées en 2010, isolation des combles réalisée en 2015 et un enduit de façade refait en 2010.
Une salle d'eau pratique, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, répondant aux besoins du quotidien et renforçant l'attrait de cette propriété.
Un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, offre un attrait supplémentaire pour les résidents ou les locataires potentiels.
Que vous cherchiez à créer votre propre cocon familial ou à investir dans un bien à fort potentiel, cette maison offre une opportunité unique à explorer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.
Cette maison de ville mitoyenne offre bien plus qu'une simple résidence familiale. Avec une surface habitable spacieuse, elle présente un potentiel unique à exploiter selon vos projets, que vous soyez à la recherche d'un foyer accueillant pour votre famille ou d'un investissement immobilier prometteur.
Les atouts à ne pas négliger :
Une surface habitable généreuse, comprenant 3 chambres confortables, un salon accueillant et une cuisine aménagée, offrant un espace de vie adapté aux besoins des familles et des investisseurs.
La possibilité de valoriser l'ancien laboratoire en un espace de vie fonctionnel ou en un logement locatif attractif, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité.
Des travaux récents pour votre confort : chauffage au Gaz de ville de 2010, menuiseries PVC double vitrage installées en 2010, isolation des combles réalisée en 2015 et un enduit de façade refait en 2010.
Une salle d'eau pratique, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, répondant aux besoins du quotidien et renforçant l'attrait de cette propriété.
Un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, offre un attrait supplémentaire pour les résidents ou les locataires potentiels.
Que vous cherchiez à créer votre propre cocon familial ou à investir dans un bien à fort potentiel, cette maison offre une opportunité unique à explorer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'elle offre.
Les points forts du bien
- Enduit façade neuf
- Espace extérieur
- Double vitrage
- Chauffage gaz de ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationThouars 79100
- RéférenceVM2026
Détail des pièces
- Entrée (ancien magasin) m²
- Cuisine aménagée équipée17.41 m²
- Ancien labo à réaménager en pièce de vie30.88 m²
- Palier avec placard3.70 m²
- Salon17.73 m²
- Chambre 1 avec placard, sol parquet flottant13.22 m²
- toilette + lave-mains3.53 m²
- Palier4.89 m²
- Chambre 2, sol parquet flottant17.34 m²
- Chambre 3 avec placard 10.80 m²
- Salle d'eau , meuble 2 vasques, douche (1.48x1.81), sèche serviette + rangements3.42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sylvie Chamare 06 14 83 75 80 Envoyer un e-mail
Agent commercial
La Chapelle-Saint-Laurent et alentours
