Maison de campagne à vendre, 3 pièces - Saint-Paul-en-Gâtine 79240
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Maison avec grange, dependances et 3900m2 de terrain

75 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 87 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 945 m²

Belle Maison de Campagne à Rénover à Saint-Paul-en-Gâtine

Découvrez cette charmante maison de campagne de 87 m², nichée dans le charmant village de Saint-Paul-en-Gâtine. Avec son terrain de 3945 m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Le jardin, piscinable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La grange de 92m2 au sol est un véritable atout. 

Cette maison, à l'état ancien, est un véritable trésor caché. Elle vous offre l'opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de la transformer selon vos goûts. Avec ses deux chambres, sa salle de bains et son WC, elle dispose d'un espace de vie confortable.

La cuisine, non équipée, est prête à être aménagée à votre convenance. Les ouvertures en PVC et la porte double vitrage assurent une bonne isolation. La toiture en tuiles est en bon état.

Un grenier est présent, offrant un espace d'aménagement supplementaire. 

Située à 5 minutes en voiture, vous trouverez une multitude de commodités : maternelle, élémentaire, collège, supermarché et médecins généralistes. Une crèche est également accessible en 10 minutes.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Saint-Paul-en-Gâtine 79240
  • Référence
    VM2269

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2590.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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