Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Thouars 79100
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PAVILLON

190 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Thouars 79100
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Descriptif du bien

  • Surface : 183 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 320 m²
A THOUARS

Pavillon d'environ 183 m² hab exposé sud ouest, dans un quartier calme et sans vis-à-vis situé à 15 min à pied de la place du marché.
Idéal pour une famille qui recherche la tranquillité, en ayant tous les services à proximité.
Ce bien spacieux se compose au rdc d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains et un wc.
L'étage offre 3 grandes chambres de 22 à 25 m² dont une avec point d'eau, une salle de bains avec wc.
Une Garage indépendant et une cave complète ce bien.
Le tout sur un terrain arboré et clos de 1320 m² avec puits

A visiter rapidement

Les points forts du bien

  • Quartier calme
  • Proche du centre
  • Double vitrage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    tuiles
  • Localisation
    Thouars 79100
  • Référence
    VM2127

Détail des pièces

  • Entrée avec penderie
    6.66 m²
  • Dégagement
    8.83 m²
  • Cuisine aménagée équipée
    10.95 m²
  • Salon-séjour
    30.73 m²
  • Buanderie
    11.09 m²
  • Chambre parentale avec salle de bains
    15.79 m²
  • Salle de bains de la suite parentale
    7.08 m²
  • wc
    1.67 m²
  • Dégagement
    7.08 m²
  • Placard sous escalier
    1.07 m²
  • Palier dégagement
    6.80 m²
  • Chambre 2
    22.49 m²
  • Dégagement
    6.21 m²
  • Chambre 3
    22.79 m²
  • Chambre 4
    25.56 m²
  • Salle de bains
    4.91 m²
  • wc
    1 m²
  • cave 1
    11.7 m²
  • cave 2
    15.68 m²
  • Garage double
    33.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2890.00 et 3970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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