Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Saint-Jean-de-Thouars 79100
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Descriptif du bien

  • Surface : 234 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 622 m²
SAINT JEAN DE THOUARS à proximité de THOUARS et des commodités

Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse d'environ 235 m² habitable, idéal pour une grande famille.
Le rez de chaussée  offre une belle entrée desservant un salon séjour lumineux d'environ 57m² , une cuisine aménagée et partiellement équipée d'environ 25 m², un espace nuit composé de 2 chambres dont 1 de 40 m² facilement divisible si besoin, une salle de bains spacieuse d'environ 13 m² et un cellier.
Au sous-sol, un accès indépendant permet de profiter d'un deuxième espace de vie qui comprend une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, idéal pour des ados ou une activité professionnelle à domicile.
Le reste du sous-sol d'une superficie total de 173 m² offre un espace de stockage, une cave et un garage.
Vous pourrez profitez de sa grande terrasse et de son jardin arboré de plus de 1400 m².

Vous rechercher une maison spacieuse, ce bien est pour vous, n'hésitez plus à me contacter.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    57 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Construction
    1978
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Isolation
    mur 10 cm, comble 40 cm et sous-sol plafond partie garage débarras
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    shingle
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Thouars 79100
  • Référence
    VM2019

Détail des pièces

  • Entrée: carrelage, porte d'entrée en bois, murs peints en blanc
    10.01 m²
  • Cuisine aménagée: carrelage style tomette, 2 portes fenêtres sur vitrage, murs peints
    25.67 m²
  • Séjour salon: carrelage, 4 portes-fenêtres survitrage, cheminée ouverte, murs peints en blanc
    57.17 m²
  • Dégagement: carrelage, luminaires mural, carrelage et murs peints en blanc
    15.15 m²
  • Cellier: carrelage
    2.59 m²
  • Chambre 1: Parquet, flottant, fenêtre double vitrage, murs tapissés, placard
    9.66 m²
  • Chambre 2: moquette, 1 fenêtre bois survitrage, 1 porte-fenêtre bois survitrage, placard, murs tapissés
    40.28 m²
  • Salle de bains: carrelage, faïence sur tous les murs, baignoire, douche, 2 vasques, sèche serviette, 2 fenêtres bois, vmc
    13.29 m²
  • WC: carrelage, wc suspendu, vmc, murs peints
    1.60 m²
  • Dégagement: carrelage, placard, murs peints
    12.76 m²
  • Cuisine: carrelage, fenêtre double vitrage, murs peints
    10.47 m²
  • Couloir: carrelage
    8.97 m²
  • Chambre 3: parquet, fenêtre bois simple vitrage, murs tapissés
    9.34 m²
  • Chambre 4: moquette, fenêtre bois simple vitrage, murs tapissés
    9.14 m²
  • Salle d'eau: carrelage, douche, faïence sur tous les murs, meuble une vasque, fenêtre bois simple vitrage, vmc
    5.69 m²
  • wc: Carrelage, wc non suspendu
    1.62 m²
  • Garage et sous-sol: chaudière fioul basse température, cuve 2500l
    173.47 m²
  • Cave sur terre battue
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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