Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Moncoutant-sur-Sèvre 79320
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Gite, studios et étang

520 000

Maison ancienne à vendre , 10 pièces - Moncoutant-sur-Sèvre 79320
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Descriptif du bien

  • Surface : 330 
  • Terrain : 47 349 
  • Pièces : 10
RARE - Gite, studios et étangs

Vous êtes un amoureux de la campagne? Vous avez envie de créer un activité touristique ou un gite de pêche? Ce bien est fait pour vous!

Entièrement rénové en 2015, ce gîte avec ces 4 studios accueil jusqu'à 36 personnes pour vos réunions de famille, week-end entre amis...
Composée d'une maison principale avec au rez-de-chaussée entrée, salon-séjour (67m2) avec murs en pierres apparentes, deux chambres (avec salles d'eau privées), cuisine professionnelle. A l'étage un palier dessert trois chambres et une salle d'eau (avec trois douches et trois WC).

Attenant à la maison il y a 3 studios indépendants. A l'arrière on trouve la terrasse et une piscine (10m x 5m) sous abris.

CA disponible pour les 3 derniers années d'activités.

L'ensemble des logements et la piscine sont adaptés aux normes PMR.

Les étangs (dont le plus grand fait environ 1,5ha) se trouvent à côté de la maison. Fort potentiel pour créer une activité de pêche.

Contactez notre équipe pour plus de renseignements.


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1546
  • Localisation
    Moncoutant-sur-Sèvre 79320
  • Séjour
    67 
  • Chambres
    9
  • Salle d'eau
    8
  • WC
    6
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    10m x 5m avec abris
  • Toiture
    Tuiles

Détail des pièces

  • Séjour
    67 m²
  • Cuisine
    20 m²
  • Chambre 1 avec SDE WC
    20 m²
  • Chambre 2 avec SDE WC
    21 m²
  • Chambre 3
    22,40 m²
  • Chambre 4
    20 m²
  • Chambre 5
    23,80 m²
  • SDE
  • Studio 1 (acces PMR)
    27 m²
  • Studio 2
    22 m²
  • Studio 3
    22 m²
  • Studio 4 (à rafraichir)
    23 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 624. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3000 et 4053 €. Carte pro. CPI 7902 2016 000 004 135

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