Exclusivité
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MAISON DE CAMPAGNE
221 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 4 700 m²
EN EXCLUSIVITE
Maison familiale au calme, à 10 min de Bressuire – Environnement verdoyant et sans vis-à-vis
Située en pleine campagne, cette charmante maison d’environ 175 m² hab vous séduira par son cadre paisible, sa belle luminosité et ses prestations soignées.
Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour chaleureux et lumineux avec cheminée insert, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée d’environ 16 m², ravira les amateurs de gastronomie.
L’espace nuit offre 5 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que deux salles d’eau fonctionnelles.
Côté pratique, une lingerie/chaufferie, un garage attenant, un grand parking enrobé, ainsi que des allées également bitumées apportent un confort quotidien appréciable. La propriété est entièrement close et dispose de deux portails, dont un électrique.
Le terrain arboré, sans vis-à-vis, accueille également un puits pour l’arrosage extérieur et l'alimentation de la maison. Ce bien est équipé d’un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation, un vrai plus pour votre budget énergétique.
À seulement 10 minutes de Bressuire et 1h20 de Nantes, cette maison combine le calme absolu de la campagne avec la proximité des commodités.
Un cadre de vie paisible, pratique et économe en énergie – À découvrir sans tarder !
Maison familiale au calme, à 10 min de Bressuire – Environnement verdoyant et sans vis-à-vis
Située en pleine campagne, cette charmante maison d’environ 175 m² hab vous séduira par son cadre paisible, sa belle luminosité et ses prestations soignées.
Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour chaleureux et lumineux avec cheminée insert, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée d’environ 16 m², ravira les amateurs de gastronomie.
L’espace nuit offre 5 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que deux salles d’eau fonctionnelles.
Côté pratique, une lingerie/chaufferie, un garage attenant, un grand parking enrobé, ainsi que des allées également bitumées apportent un confort quotidien appréciable. La propriété est entièrement close et dispose de deux portails, dont un électrique.
Le terrain arboré, sans vis-à-vis, accueille également un puits pour l’arrosage extérieur et l'alimentation de la maison. Ce bien est équipé d’un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation, un vrai plus pour votre budget énergétique.
À seulement 10 minutes de Bressuire et 1h20 de Nantes, cette maison combine le calme absolu de la campagne avec la proximité des commodités.
Un cadre de vie paisible, pratique et économe en énergie – À découvrir sans tarder !
Les points forts du bien
- Belle surface habitable
- 5 chambres et 2 salles d'eau
- Beau parc arboré
- Cour et allées en enrobé
- Terrain entièrement cloturé
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles plates
- LocalisationVoulmentin 79150 - 10kms autour de Bressuire
- RéférenceVM2443
Détail des pièces
- Entrée dégagement14.32 m²
- Salon séjour avec cheminée insert33.85 m²
- Cuisine aménagée équipée17.12 m²
- Chambre 112.77 m²
- Chambre 211.13 m²
- Chambre 311.58 m²
- salle d'eau6.51 m²
- wc1.28 m²
- Penderie1.70 m²
- Chambre 412.18 m²
- Chambre 512.06 m²
- Salle d'eau4.88 m²
- Dégagement9.22 m²
- chaufferie lingerie23.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC79022021000000034 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC79022021000000034 • RCP MA035A20ANPM/O2
Sylvie Chamare 06 14 83 75 80 Envoyer un e-mail
Agent commercial
La Chapelle-Saint-Laurent et alentours
