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Building for sale, 233 m² - Bressuire 79300
179 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 233 m²
- Plot size : 2 465 m²
- Lift : No
- ERP compliant (establishment receiving public) : No
À Vendre – Lot de 2 maisons mitoyennes – Hameau calme à 5 min de Bressuire
Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, sur une même parcelle, situé dans un environnement paisible à proximité immédiate de Bressuire.
🔹 Maison 1 (env. 144 m² – libre au 1er février) :
Cuisine aménagée/équipée, salon avec insert, bureau, 3 chambres, 2 salles d’eau, garage, lingerie, chaufferie.
Chauffage par pompe à chaleur (2023) + ballon thermodynamique.
🔹 Maison 2 (env. 98 m² – actuellement louée) :
Cuisine, salon avec poêle à granulés, 2 chambres, salle de bains, WC, chaufferie.
Chauffage au fioul – Travaux de rénovation à prévoir.
✅ Atouts :
Ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, sur une même parcelle, situé dans un environnement paisible à proximité immédiate de Bressuire.
🔹 Maison 1 (env. 144 m² – libre au 1er février) :
Cuisine aménagée/équipée, salon avec insert, bureau, 3 chambres, 2 salles d’eau, garage, lingerie, chaufferie.
Chauffage par pompe à chaleur (2023) + ballon thermodynamique.
🔹 Maison 2 (env. 98 m² – actuellement louée) :
Cuisine, salon avec poêle à granulés, 2 chambres, salle de bains, WC, chaufferie.
Chauffage au fioul – Travaux de rénovation à prévoir.
✅ Atouts :
- Toitures refaites en 2018
- Double vitrage PVC sur les deux maisons
- Dépendance à rénover + terrain non attenant
- Travaux d’assainissement à prévoir
Caractéristiques techniques
- HeatingFuel oil, Pellets, Heat pump
- Interior conditionMinor works are needed
- ViewCourtyard
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- Roof2018 tuiles mécaniques
- Composition of the building2 maisons d'habitation
- Number of floors in the building1
- ParkingParking privé
- LocationBressuire 79300 - 5kms autour de Bressuire
- ReferenceVI105
Informations complémentaires
Including fees of 5.35% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 170 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1952.00 € and 2654.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC79022021000000034 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC79022021000000034 • RCP MA035A20ANPM/O2
Sylvie Chamare 06 14 83 75 80 Send an email
Agent commercial
La Chapelle-Saint-Laurent and the surroundings
