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Plain pied, aux portes de Thouars

162 500

Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Saint-Léger-de-Montbrun 79100
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Descriptif du bien

  • Surface : 99 
  • Terrain : 13 a 10 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE

À vendre : découvrez cette maison T4 de 98 m² et de 1 310 m² de terrain, à Saint-Léger-de-Montbrun (79100). Cette maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition nord-sud. Elle est composée comme suit : un séjour, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle offre également une salle de bains. Un chauffage alimenté au fuel est mis en place.

Une terrasse et un jardin (900 m²) viennent compléter ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu.

C'est une maison construite en 1999. L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de vos véhicules, cette maison dispose d'une place de parking en intérieur.

Le bien se trouve dans la commune de Saint-Léger-de-Montbrun. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans un rayon de 10 km. Niveau transports, on trouve deux gares (Thouars et Brion-près-Thouet) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Familia de même qu'un théâtre, un conservatoire et huit bibliothèques à moins de 10 minutes. Il y a aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Lavault a lieu toutes les semaines.

Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 162 500 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,84 % du prix du bien).

Les points forts du bien

  • Plain pied
  • Excellent état
  • Pieces traversantes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1511
  • Localisation
    Saint-Léger-de-Montbrun 79100 - 20kms autour de Bressuire
  • Construction
    1999
  • Séjour
    32 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    Laine de verre
  • Toiture
    Tuiles
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée et équipée (Schmitt 2006)
    14 m²
  • Salon - séjour
    32 m²
  • Chambre (avec placards)
    9,5 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Salle de bains avec douche et dbl vasque
    7 m²
  • WC
    1,6 m²
  • Entrée, couloir
    10 m²
  • Garage avec branchement lave-linge, sèche-linge
    25 m²
  • Cabanon sur dalle béton
    18 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 613. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1630 €.

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