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MAISON DE CARACTERE

351 000

Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Moncoutant-sur-Sèvre 79320
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Descriptif du bien

  • Surface : 210 
  • Terrain : 14 a 70 ca
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
A Moncoutant

Venez découvrir cette belle maison de caractère de 210 m² hab sur sa parcelle de 1470 m²

Elle est exposée plain sud au niveau de la façade ce qui permet à la majorité des pièces un très bel ensoleillement.

Au rdc une belle entrée dessert la partie jour composée d'une belle pièce à vivre de 43 m² remplie de charme avec son sol en tomette, ses poutres, sa belle cheminée en granite et sa cuisine entièrement rénovée de 19 m² donnant sur le jardin.
Le rdc offre également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bain et des wc individuel.

A l'étage le pallier dessert 5 chambres dont 2 en enfilades, une salle de bain neuve et un wc indépendant.

Un grenier peut être aménagé pour agrandir la partie nuit.
Une dépendance de 45 m² comprenant un espace débarras et cave, offre des rangements supplémentaires.

Le jardin clos piscinable est à l'arrière en bordure d'une parcelle boisée et sur l'avant une prairie occupée par des chevaux.
Cadre très agréable et calme à 5 min de toutes les commodités écoles, commerces, médecin...

Les points forts du bien

  • Situation géographique
  • Beaux volumes
  • Endroit calme et à - de 5 min de tous les commerces
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1530
  • Localisation
    Moncoutant-sur-Sèvre 79320 - 15kms autour de Bressuire
  • Séjour
    43 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Isolation
    mur et plafond refait
  • Toiture
    tuiles
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • cuisine aménagée équipée
    19.20 m²
  • entrée
    16.32 m²
  • Salon séjour avec cheminée ouverte et sol en tomette
    42.65 m²
  • Bureau
    13.25 m²
  • Chambre 1 + sde de 2.76 m²
    12.04 m²
  • wc sous escalier
    1.24 m²
  • SDB neuve avec double vasque baignoire et douche
    7.10 m²
  • Chambre 2 mansardée
    15.13 m²
  • Chambre 3
    22.26 m²
  • Chambre 4
    13.13 m²
  • Chambre 5 en enfilade avec la chambre 6
    12.12 m²
  • Chambre 6
    14.36 m²
  • sde récente
    10.27 m²
  • WC
    1.92 m²
  • Dégagement
    6.60 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2561 et 3465 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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Sylvie Chamare

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