Exclusivité
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PAVILLON DE PLAIN-PIED
128 850 €
Descriptif du bien
- Surface : 116 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 500 m²
EN EXCLUSIVITE à 7 min de Nueil les Aubiers sur la commune de Voulmentin
Bienvenue dans cette annonce immobilière mettant en lumière un charmant pavillon de plain-pied, offrant 116 m² de confort habitable, niché sur un terrain de 1500 m².
Dès l'entrée, découvrez un agencement pratique avec une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, trois chambres accueillantes, une salle d'eau et des toilettes séparées. À noter que l'agencement des pièces de vie peut être modifié selon vos préférences, car les murs séparatifs ne sont pas porteurs.
Pour compléter cet ensemble, une dépendance vous offre un espace garage pour 2 voitures et rangement supplémentaire.
Si vous recherchez la quiétude, ne cherchez pas plus loin, ce bien est faite pour vous.
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Dès l'entrée, découvrez un agencement pratique avec une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, trois chambres accueillantes, une salle d'eau et des toilettes séparées. À noter que l'agencement des pièces de vie peut être modifié selon vos préférences, car les murs séparatifs ne sont pas porteurs.
Pour compléter cet ensemble, une dépendance vous offre un espace garage pour 2 voitures et rangement supplémentaire.
Si vous recherchez la quiétude, ne cherchez pas plus loin, ce bien est faite pour vous.
Les points forts du bien
- Situé au calme
- Grand terrain dont 1000 m² contructible
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolation45 mm sur les murs
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles ciment
- LocalisationNueil-les-Aubiers 79250 - 10kms autour de Bressuire
- RéférenceVM2255
Détail des pièces
- cuisine sejour 24.87 m²
- 1.45 m²
- salle à manger 25.37 m²
- entrée 6.20 m²
- couloir revêtement sol + 3 placards 6.98 m²
- chambre 1 - placard - penderie - étagère - sur parquet 11.27 m²
- chambre 2 - placard - penderie - étagère - sur parquet 12.35 m²
- salle d'eau - meuble - une vasque - une douche 6.79 m²
- wc indépendant - lave main 2.11 m²
- revêtement PVC sans placard - porte fenêtre 14.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC79022021000000034 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC79022021000000034 • RCP MA035A20ANPM/O2
Sylvie Chamare 06 14 83 75 80 Envoyer un e-mail
Agent commercial
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