Coup de cœur
+ de photos
MAISON DE CARACTERE
316 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 210
- Terrain : 1 470
- Pièces : 9
- Salle de bains : 2
A MONCOUTANT
Vous allez tomber sous le charme de cette maison en pierre de 210 m² habitable
Lumineuse, spacieuse, elle a été rénové avec gout.
Au rdc une belle entrée dessert la partie jour composée d'une belle pièce à vivre de 43 m² remplie de charme avec son sol en tomette, ses poutres, sa belle cheminée en granite et sa cuisine entièrement rénovée de 19 m² donnant sur le jardin.
Le rdc offre également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bain et des wc individuel.
A l'étage le pallier dessert 5 chambres dont 2 en enfilades, une salle de bain neuve et un wc indépendant.
Un grenier peut être aménagé pour agrandir la partie nuit.
Garage de 45 m² comprenant un espace débarras et cave, offre des rangements supplémentaires.
Le jardin clos piscinable est à l'arrière en bordure d'une parcelle boisée et sur l'avant une prairie occupée par des chevaux.
Cadre très agréable et calme à 5 min de toutes les commodités écoles, commerces, médecin...
Vous allez tomber sous le charme de cette maison en pierre de 210 m² habitable
Lumineuse, spacieuse, elle a été rénové avec gout.
Au rdc une belle entrée dessert la partie jour composée d'une belle pièce à vivre de 43 m² remplie de charme avec son sol en tomette, ses poutres, sa belle cheminée en granite et sa cuisine entièrement rénovée de 19 m² donnant sur le jardin.
Le rdc offre également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bain et des wc individuel.
A l'étage le pallier dessert 5 chambres dont 2 en enfilades, une salle de bain neuve et un wc indépendant.
Un grenier peut être aménagé pour agrandir la partie nuit.
Garage de 45 m² comprenant un espace débarras et cave, offre des rangements supplémentaires.
Le jardin clos piscinable est à l'arrière en bordure d'une parcelle boisée et sur l'avant une prairie occupée par des chevaux.
Cadre très agréable et calme à 5 min de toutes les commodités écoles, commerces, médecin...
Les points forts du bien
- Situation géographique
- Beaux volumes
- Endroit calme et à - de 5 min de tous les commerces
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM1779
- LocalisationMoncoutant-sur-Sèvre 79320 - 20kms autour de Bressuire
- Séjour43
- Niveaux2
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement extérieur1
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageFioul/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- PiscineOui
- Isolationmur et plafond refait
- Toituretuiles
Détail des pièces
- cuisine aménagée équipée19.20 m²
- entrée16.32 m²
- Salon séjour avec cheminée ouverte et sol en tomette42.65 m²
- Bureau13.25 m²
- Chambre 1 + sde de 2.76 m²12.04 m²
- wc sous escalier1.24 m²
- SDB neuve avec double vasque baignoire et douche7.10 m²
- Chambre 2 mansardée15.13 m²
- Chambre 322.26 m²
- Chambre 413.13 m²
- Chambre 5 en enfilade avec la chambre 612.12 m²
- Chambre 614.36 m²
- sde récente10.27 m²
- WC1.92 m²
- Dégagement6.60 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2561 et 3465 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC79022021000000034 • RCP MA035A20ANPM/O2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sylvie Chamare 06 14 83 75 80 Envoyer un mail
Agent commercial
La Chapelle-Saint-Laurent et alentours
