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MAGNIFIQUE LONGERE
572 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 283 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 3 073 m²
Magnifique corps de bâtiment proche de Brissac Loire Aubance comprenant une maison d'habitation de 216 m2 et un logement locatif de 67 m2 . La maison principale comprend au sous sol : une buanderie , bureau , salle de jeux .Au RDC : salon / salle à manger , cuisine , arrière cuisine , wc , suite parentale avec dressing , chambre et salle de bains . A l'étage : 3 chambres , salle de bains et wc .
Le locatif comprend une pièce de vie , wc , salle de bains et 2 chambres sur 2 niveaux . (DPE classé E :288- 9 )
Une dépendance de 100 m2 environ avec portail motorisé est agencée en garage , rangement et atelier . Ce bien est situé sur un terrain de 3073 m2 avec une partie verger de 1000 m2 environ .
Le locatif comprend une pièce de vie , wc , salle de bains et 2 chambres sur 2 niveaux . (DPE classé E :288- 9 )
Une dépendance de 100 m2 environ avec portail motorisé est agencée en garage , rangement et atelier . Ce bien est situé sur un terrain de 3073 m2 avec une partie verger de 1000 m2 environ .
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAngers 49100
- RéférenceVM2009
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Dominique Cailleaud 06 49 87 56 01 Envoyer un e-mail
Agent commercial
Mauléon et alentours
