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Maison ancienne et son chai
229 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 065 m²
Grande maison dans un village avec écoles, et quelques commerces de proximité, au sud de Brissac. En grande partie rénovée, elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec belle cheminée et de grandes ouvertures au Sud, un salon pouvant être utilisé comme chambre ou bureau, une cuisine, une buanderie-chaufferie, un dégagement avec wc. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale (22 m2) avec sa salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau et qu'un wc séparé. Attenants à la maison deux ateliers dont un entièrement refait pouvant servir de bureau.
A l'extérieur de grandes dépendances (ancien chai 200 m2 environ au sol + un niveau), ainsi qu'un jardin clos de murs anciens avec vue entièrement dégagée sur une parcelle de 1000 m2. Viennent s'ajouter une cave et un puits.
Contact : Marie Hélène LACROIX 06 32 90 18 85
A l'extérieur de grandes dépendances (ancien chai 200 m2 environ au sol + un niveau), ainsi qu'un jardin clos de murs anciens avec vue entièrement dégagée sur une parcelle de 1000 m2. Viennent s'ajouter une cave et un puits.
Contact : Marie Hélène LACROIX 06 32 90 18 85
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour34 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Isolationoui
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTerranjou 49380
- RéférenceVM2040
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 4992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Marie-Hélène Lacroix 06 32 90 18 85 Envoyer un e-mail
Agent commercial
