Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Bressuire 79300
Exclusivité
Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Bressuire 79300
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Charmante maison de village rénovée

151 750

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Bressuire 79300
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Descriptif du bien

  • Surface : 151 
  • Terrain : 1 690 
  • Pièces : 6
EN EXCLUSIVITE

Pour les amoureux de la vielle pierres , résidence principale ou bien chambres d'hôtes .

C'est dans un village pittoresque et classé ,  à 10 minutes de Bressuire que cette belle bâtisse se situe entièrement rénovée et repensée

L’habitation principale de 133 m²  environ, revisitée et rénovée , s’articule sur 2 niveaux sur un terrain sans vis à vis  de 1 690 m² environ.

L’entrée de l’habitation principale dessert directement un  salon cosy  avec ses poutres apparentes  et son poêle  au beau volume de 35 m² environ.
Une cuisine salle à manger aménagée, invite à la convivialité et au partage avec un îlot central et son poêle à granulés chauffant toute la maison.

Vous serez charmer par son escalier en pierres qui dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.

Au rdc : une  grande chambre parentale avec sa salle d'eau complète le bien ainsi qu'un deuxième escalier qui dessert un grenier pouvant laissé libre cours à un aménagement d'autres chambres ou espaces à votre guise.

Un atelier  d'environ 80 m² attenant à la bâtisse vient compléter cet ensemble

Ce bien séduira les amoureux de la campagne, des espaces verts au calme, et des bâtisses rénovées à fort potentiel.

Les volumes généreux en font un lieu unique aux diverses possibilités d’aménagement.



Les points forts du bien

  • au calme
  • sans vis à vis
  • du cachet - des poutres
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1582
  • Localisation
    Bressuire 79300
  • Construction
    1600
  • Séjour
    34 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    19 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Ameublement
    Non meublé

Détail des pièces

  • Salon sur carrelage, insert,
    34,24 m²
  • Cuisine aménagée, plaque à gaz, hotte , poêle à granulées
    24,25 m²
  • WC sur carrelage
    4,56 m²
  • Chambre parentale sur carrelage avec salle d'eau privative
    15,20 m²
  • SAS - sur carrelage
    16,96 m²
  • cellier sur carrelage
    11,46 m²
  • Bureau sur parquet flottant
    8,23 m²
  • palier sur parquet flottant
    2,63 m²
  • Chambre 2 sur parquet flottant
    17,57 m²
  • Chambre 3 sur parquet flottant
    11,43 m²
  • Palier avec placard
    4,78 m²
  • Salle d'eau sur parquet flottant avec WC, douche et vasque.
    4,63 m²
  • grenier
    56 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 657. Honoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145000.00 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1465 et 1981 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 • RCP Galian

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Violette Sourisseau Merceron

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