Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Moncoutant-sur-Sèvre 79240
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Longère

239 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 186 
  • Terrain : 4 798 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Venez découvrir cette maison T5 de 186 m² localisée à 5 min de Moncoutant-sur-Sèvre (79240).

Idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant à moins de 10 min de toutes les commodités, écoles, commerces..

Elle bénéficie d'une exposition sud-est. Cette longère dispose au rdc d'un grand séjour salon ouvert sur cuisine très lumineuse, d'une autre pièce de plus de 20 m² pouvant servir de chambre, bureau, salon ou salle de jeux, selon les besoins de chacun. on y trouve également une salle d'eau, wc, local, lingerie et dépendance.

L'étage se compose de 4 chambres, une salle de bains et un wc.

Une grange de 120 m² avec toiture neuve complète ce bien, ainsi que une écurie avec charpente et couverture a finir de rénover.

Le tout sur une parcelle de 4798 m²

Les travaux réalisés sont de qualités et on été fait dans un esprit d'écologie (Murs chaux chanvre, assainissement par phytoépuration ...)

Le prix de vente de cette maison T5 est de 239 000 € (honoraires inclus de 3,91 % à la charge de l'acquéreur).

 

Les points forts du bien

  • Rénovation écologique
  • Belle surface habitable
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1637
  • Localisation
    Moncoutant-sur-Sèvre 79240 - 20kms autour de Bressuire
  • Séjour
    36 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    chaux chanvre
  • Toiture
    tuiles

Détail des pièces

  • Salon séjour
    36,07 m²
  • Entrée placard cheminée 2014
    5,89 m²
  • Cuisine (piano à voir + hotte
    17,24 m²
  • Lingerie cellier ( chaufferie), ports branché sur toute la maison
    14,17 m²
  • WC
    1,30 m²
  • Salle d'eau, douche 1 vasque, sous escalier aménagé possible
    4,15 m²
  • Salon
    21,24 m²
  • WC
    1,40 m²
  • Chambre 1 avec placard
    7,93 m²
  • Chambre 2 avec placard
    9,66 m²
  • Salle de bain
    7,17 m²
  • Chambre 3 avec placard
    11,81 m²
  • Chambre 4 avec placard
    15,18 m²
  • Couloir sur parquet, cloisons 36, isolation 70
    15,09 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 649. Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500 et 2000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC79022021000000034 • RCP MA035A20ANPM/O2

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Sylvie Chamare

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