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Detached house for sale, 4 rooms - Bressuire 79300
147 350 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Rooms : 4
- Bathroom : 1
À proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de deux maisons indépendantes sur leurs terrains respectifs, avec réserve foncière permettant la construction d’une troisième habitation selon vos ambitions.
Un produit patrimonial stratégique, idéal pour investisseur exigeant à la recherche de rendement et de valorisation à moyen terme.
🏡 Première Maison (50 m²)– Confort & Fonctionnalité
🏡 Deuxième Maison (48m2) – Charme & Intimité
🌿 Atouts majeurs
✔ Terrains privatifs
✔ Absence de vis-à-vis
✔ Potentiel de construction supplémentaire
✔ Ensemble libre à la location
✔ Situation recherchée, tout à pied
💼 Rendement attractif – Projection patrimoniale évolutive – Sécurisation de l’investissement.
Opportunité rare sur le secteur.
🔑 Une acquisition stratégique à ne pas laisser passer.
Un produit patrimonial stratégique, idéal pour investisseur exigeant à la recherche de rendement et de valorisation à moyen terme.
🏡 Première Maison (50 m²)– Confort & Fonctionnalité
- Cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour-salon
- Deux chambres
- Salle de bains complète (douche et baignoire)
- Terrain clos
- Cabanon de jardin
🏡 Deuxième Maison (48m2) – Charme & Intimité
- Séjour-salon de caractère, chaleureux et authentique
- Cuisine aménagée et entièrement équipée
- Chambre privative avec salle d’eau attenante
- WC indépendant
- Extérieur cocooning, sans vis-à-vis
- Cabanon
- Pièce mansardée supplémentaire, idéale bureau ou espace nuit
🌿 Atouts majeurs
✔ Terrains privatifs
✔ Absence de vis-à-vis
✔ Potentiel de construction supplémentaire
✔ Ensemble libre à la location
✔ Situation recherchée, tout à pied
💼 Rendement attractif – Projection patrimoniale évolutive – Sécurisation de l’investissement.
Opportunité rare sur le secteur.
🔑 Une acquisition stratégique à ne pas laisser passer.
Caractéristiques techniques
- HeatingElectric
- OpeningsPVC/Double glazing
- Swimming poolNo
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Interior conditionGood
- KitchenFitted and equipped
- SanitationMain drains
- LocationBressuire 79300
- ReferenceVM2700
Informations complémentaires
Including fees of 5.25% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 140 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1047.00 € and 1417.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 • RCP Galian
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC 7902 2019 000 206 345 • RCP Galian
Violette Sourisseau Merceron 06 79 83 68 74 Send an email
Agent commercial
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