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Old house for sale, 8 rooms - Bressuire 79300
384 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Rooms : 8
- Bathroom : 1
- Plot size : 2 559 m²
EN EXCLUSIVITÉ – Véritable maison de charme au style provençal, un bien rare à découvrir sans tarder
À seulement 10 minutes de Bressuire et 35 minutes de Cholet, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété exceptionnelle datant de 1700 séduira les amoureux de bâtisses anciennes et de caractère.
Dès le franchissement du magnifique porche en pierre, vous serez à l’abri des regards et plongé dans une atmosphère chaleureuse et authentique.
Cette maison de maître au charme provençal développe environ 250 m² habitables, avec une entrée accueillante desservant un vaste salon doté de poutres apparentes et d’une majestueuse cheminée ancienne, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une cuisine indépendante. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, un palier distribue trois belles chambres, un bureau, une salle de jeux ou chambre d’appoint en enfilade, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en deux pièces supplémentaires, parfaites pour des chambres d’enfants, un espace détente ou une activité professionnelle à domicile.
Une grange attenante à la maison, accessible directement depuis la cuisine, ou une arrière cuisine a été aménagée, offre un beau potentiel d’agrandissement.
Côté dépendances, vous disposerez de plusieurs bâtiments communicants – grange, écurie avec grenier, chaufferie – pour une surface totale d’environ 150 m².
Le tout sur une parcelle de 2 559 m², comprenant verger, jardin, mare naturelle et puits, dans un cadre bucolique propice à la sérénité.
Un bien d’exception, rare sur le marché, en exclusivité. Coup de cœur assuré pour les passionnés d’histoire et d’authenticité.
Vidéo de présentation du bien
https://youtube.com/shorts/p68_5DhyasU?si=Nh2m1Ixlfqbw8mzw
À seulement 10 minutes de Bressuire et 35 minutes de Cholet, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété exceptionnelle datant de 1700 séduira les amoureux de bâtisses anciennes et de caractère.
Dès le franchissement du magnifique porche en pierre, vous serez à l’abri des regards et plongé dans une atmosphère chaleureuse et authentique.
Cette maison de maître au charme provençal développe environ 250 m² habitables, avec une entrée accueillante desservant un vaste salon doté de poutres apparentes et d’une majestueuse cheminée ancienne, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une cuisine indépendante. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l’étage, un palier distribue trois belles chambres, un bureau, une salle de jeux ou chambre d’appoint en enfilade, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en deux pièces supplémentaires, parfaites pour des chambres d’enfants, un espace détente ou une activité professionnelle à domicile.
Une grange attenante à la maison, accessible directement depuis la cuisine, ou une arrière cuisine a été aménagée, offre un beau potentiel d’agrandissement.
Côté dépendances, vous disposerez de plusieurs bâtiments communicants – grange, écurie avec grenier, chaufferie – pour une surface totale d’environ 150 m².
Le tout sur une parcelle de 2 559 m², comprenant verger, jardin, mare naturelle et puits, dans un cadre bucolique propice à la sérénité.
Un bien d’exception, rare sur le marché, en exclusivité. Coup de cœur assuré pour les passionnés d’histoire et d’authenticité.
Vidéo de présentation du bien
https://youtube.com/shorts/p68_5DhyasU?si=Nh2m1Ixlfqbw8mzw
Caractéristiques techniques
- HeatingPellets/Individual
- OpeningsWood/Double glazing
- Swimming poolNo
- Floor surface105 m²
- Living room44 m²
- Bedrooms3
- Shower room1
- WC2
- Construction1750
- Interior conditionGood
- KitchenPartially equipped
- ViewGarden, terrace
- ExposureEast-West
- Insulationlaine de verre
- Indoor parking1
- Outdoor parking1
- CellarNo
- Levels (incl. ground floor)3
- SanitationMain drains
- Roofremaniée 2022
- LocationBressuire 79300 - 10kms autour de Bressuire
- ReferenceVM1518
Informations complémentaires
Including fees of 4% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 370 000 €. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2022: between 1999.00 and 2705.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC79022021000000034 • RCP MA035A20ANPM/O2
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC79022021000000034 • RCP MA035A20ANPM/O2
Sylvie Chamare 06 14 83 75 80 Send an email
Agent commercial
La Chapelle-Saint-Laurent and the surroundings
