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Chris Dodman
Négociateur Chris Dodman
06 45 07 29 86


Carte pro CPI 7902 2016 000 004 135

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Maison traditionnelle Argenton-les-Vallées 340.00 m²
320 000 €
320 000 €
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MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En vente : venez découvrir cette maison de 9 pièces de 323 m² et de 27 505 m² de terrain, dans le village d'Argenton-les-Vallées (79150).

La maison, avec vue sur jardin, bénéficie d'une exposition est-ouest. C'est une maison de haut standing. Elle offre une pièce à vivre, six chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose aussi de deux salles d'eau et de deux salles de bains. Un chauffage fonctionnant à l'électricité est présent dans la maison. L'intérieur de la maison est en excellent état.

Une piscine complète ce logement. Cette maison comporte aussi une terrasse et un jardin, des atouts assurément.

Une place sur un parking extérieur est prévue pour garer les véhicules.

Le bien se situe dans la commune d'Argenton-les-Vallées. Plusieurs écoles (primaires et collège) sont implantées à moins de 10 minutes de la maison : le Collège Privé Saint Joseph, l'École Primaire Privée et l'École Primaire du Chat Perche. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Commynes à quelques minutes du logement. On trouve également trois restaurants et un bureau de poste.

Le prix de vente de cette maison de 9 pièces est de 310 000 € (honoraires inclus de 3,33 % à la charge de l'acquéreur).

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 151 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 16 Kg CO₂/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers.

VM1116CENTRICIMMO
Mandat N° 418. Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Nos honoraires : http://centricimmo.fr/fichier-144-0eW7a-honoraires_fev_2020.pdf
RéférenceVM1116
VilleArgenton-les-Vallées 79150
Secteur15kms autour de Bressuire
TypeTraditionnelle
Surface340.00
Séjour32
Superficie du terrain2.75 ha 75.05 a
Pièces9
Chambres6   Maison 4 et Gite 2
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC4
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageElectrique
Fioul
Mixte
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.1
ToitureTuiles mecaniques
PiscineOui
10m x 5m, avec abris et PAC
Taxe foncière1 493 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 151
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 16
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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