Nouveauté
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PAVILLON
96 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 691 m²
NOUVEAUTE Argentonnay, idéale pour votre premier achat ou comme investissement !
Découvrez cette maison sur sous-sol offrant un espace de vie chaleureux, avec une cuisine aménagée et équipée pour des moments conviviaux. Vous trouverez également deux chambres confortables, dont une avec un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
La terrasse ouverte sur le salon vous permet de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été en famille ou entre amis.
Le sous-sol vous réserve une cave, un garage pour abriter votre véhicule et une grande lingerie chauffée pour faciliter vos tâches ménagères.
Profitez pleinement de votre extérieur grâce à une parcelle de 691 m² entièrement close, idéale pour créer un jardin d'agrément ou pour les jeux en plein air en toute sécurité.
Les atouts supplémentaires de cette propriété ne manquent pas : raccordée au tout-à-l'égout pour plus de confort, des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale, et un chauffage par pompe à chaleur air-air pour des économies d'énergie tout en préservant l'environnement.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien à Argentonnay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout ce que cette maison a à offrir !
Découvrez cette maison sur sous-sol offrant un espace de vie chaleureux, avec une cuisine aménagée et équipée pour des moments conviviaux. Vous trouverez également deux chambres confortables, dont une avec un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
La terrasse ouverte sur le salon vous permet de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été en famille ou entre amis.
Le sous-sol vous réserve une cave, un garage pour abriter votre véhicule et une grande lingerie chauffée pour faciliter vos tâches ménagères.
Profitez pleinement de votre extérieur grâce à une parcelle de 691 m² entièrement close, idéale pour créer un jardin d'agrément ou pour les jeux en plein air en toute sécurité.
Les atouts supplémentaires de cette propriété ne manquent pas : raccordée au tout-à-l'égout pour plus de confort, des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale, et un chauffage par pompe à chaleur air-air pour des économies d'énergie tout en préservant l'environnement.
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Les points forts du bien
- Chauffage PAC air air
- Double vitrage PVC et Alu
- Cuisine aménagée équipée
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour18 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile mécanique
- LocalisationArgentonnay 79150 - 15kms autour de Bressuire
- RéférenceVM2104
Détail des pièces
- Entrée6.47 m²
- Salon18.01 m²
- Cuisine aménagée équipée15.05 m²
- Dégagement3.83 m²
- Chambre 1 parquet flottant avec placard10.68 m²
- Chambre 2 parquet12.73 m²
- Dressing3.40 m²
- Salle d'eau + wc5.55 m²
- wc1.35 m²
- Lingerie avec pac clim réversible32 m²
- Garage40.35 m²
- Cave14.12 m²
- agrandissement22.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sylvie Chamare 06 14 83 75 80 Envoyer un e-mail
Agent commercial
La Chapelle-Saint-Laurent et alentours
