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MAISON
173 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 234 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 622 m²
SAINT JEAN DE THOUARS à proximité de THOUARS et des commodités
Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse d'environ 235 m² habitable, idéal pour une grande famille.
Le rez de chaussée offre une belle entrée desservant un salon séjour lumineux d'environ 57m² , une cuisine aménagée et partiellement équipée d'environ 25 m², un espace nuit composé de 2 chambres dont 1 de 40 m² facilement divisible si besoin, une salle de bains spacieuse d'environ 13 m² et un cellier.
Au sous-sol, un accès indépendant permet de profiter d'un deuxième espace de vie qui comprend une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, idéal pour des ados ou une activité professionnelle à domicile.
Le reste du sous-sol d'une superficie total de 173 m² offre un espace de stockage, une cave et un garage.
Vous pourrez profitez de sa grande terrasse et de son jardin arboré de plus de 1400 m².
Vous rechercher une maison spacieuse, ce bien est pour vous, n'hésitez plus à me contacter.
Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse d'environ 235 m² habitable, idéal pour une grande famille.
Le rez de chaussée offre une belle entrée desservant un salon séjour lumineux d'environ 57m² , une cuisine aménagée et partiellement équipée d'environ 25 m², un espace nuit composé de 2 chambres dont 1 de 40 m² facilement divisible si besoin, une salle de bains spacieuse d'environ 13 m² et un cellier.
Au sous-sol, un accès indépendant permet de profiter d'un deuxième espace de vie qui comprend une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, idéal pour des ados ou une activité professionnelle à domicile.
Le reste du sous-sol d'une superficie total de 173 m² offre un espace de stockage, une cave et un garage.
Vous pourrez profitez de sa grande terrasse et de son jardin arboré de plus de 1400 m².
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Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour57 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueRue
- Isolationmur 10 cm, comble 40 cm et sous-sol plafond partie garage débarras
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureshingle
- LocalisationSaint-Jean-de-Thouars 79100
- RéférenceVM2019
Détail des pièces
- Entrée: carrelage, porte d'entrée en bois, murs peints en blanc10.01 m²
- Cuisine aménagée: carrelage style tomette, 2 portes fenêtres sur vitrage, murs peints25.67 m²
- Séjour salon: carrelage, 4 portes-fenêtres survitrage, cheminée ouverte, murs peints en blanc57.17 m²
- Dégagement: carrelage, luminaires mural, carrelage et murs peints en blanc15.15 m²
- Cellier: carrelage2.59 m²
- Chambre 1: Parquet, flottant, fenêtre double vitrage, murs tapissés, placard9.66 m²
- Chambre 2: moquette, 1 fenêtre bois survitrage, 1 porte-fenêtre bois survitrage, placard, murs tapissés40.28 m²
- Salle de bains: carrelage, faïence sur tous les murs, baignoire, douche, 2 vasques, sèche serviette, 2 fenêtres bois, vmc13.29 m²
- WC: carrelage, wc suspendu, vmc, murs peints1.60 m²
- Dégagement: carrelage, placard, murs peints12.76 m²
- Cuisine: carrelage, fenêtre double vitrage, murs peints10.47 m²
- Couloir: carrelage8.97 m²
- Chambre 3: parquet, fenêtre bois simple vitrage, murs tapissés9.34 m²
- Chambre 4: moquette, fenêtre bois simple vitrage, murs tapissés9.14 m²
- Salle d'eau: carrelage, douche, faïence sur tous les murs, meuble une vasque, fenêtre bois simple vitrage, vmc5.69 m²
- wc: Carrelage, wc non suspendu1.62 m²
- Garage et sous-sol: chaudière fioul basse température, cuve 2500l173.47 m²
- Cave sur terre battue10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Sylvie Chamare 06 14 83 75 80 Envoyer un e-mail
Agent commercial
La Chapelle-Saint-Laurent et alentours
